Konut Kredisi Hesaplama

Konut kredisi taksitinizi, toplam geri ödemenizi ve ödeme planınızı hesaplayın. Uzun vadeli krediler için tasarlandı.

Kredi Tutarı (TL)

Vade (ay)

Aylık Faiz Oranı (%) Bankanızın açıkladığı aylık oranı girin.

Tahsis Ücreti (%) Uygulanmıyorsa 0 bırakın.

Aylık Taksit: 39.409,80 ₺
Toplam Geri Ödeme: 4.729.176,00 ₺
Toplam Faiz: 3.229.176,00 ₺
Toplam Maliyet Oranı: 215,28%

Ödeme planını göster

Aylık ödeme planı
Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan Borç
1	39.409,80	2.059,80	37.350,00	1.497.940,20
2	39.409,80	2.111,09	37.298,71	1.495.829,11
3	39.409,80	2.163,66	37.246,14	1.493.665,46
4	39.409,80	2.217,53	37.192,27	1.491.447,93
5	39.409,80	2.272,75	37.137,05	1.489.175,18
6	39.409,80	2.329,34	37.080,46	1.486.845,84
7	39.409,80	2.387,34	37.022,46	1.484.458,50
8	39.409,80	2.446,78	36.963,02	1.482.011,72
9	39.409,80	2.507,71	36.902,09	1.479.504,01
10	39.409,80	2.570,15	36.839,65	1.476.933,86
11	39.409,80	2.634,15	36.775,65	1.474.299,71
12	39.409,80	2.699,74	36.710,06	1.471.599,98
13	39.409,80	2.766,96	36.642,84	1.468.833,02
14	39.409,80	2.835,86	36.573,94	1.465.997,16
15	39.409,80	2.906,47	36.503,33	1.463.090,69
16	39.409,80	2.978,84	36.430,96	1.460.111,85
17	39.409,80	3.053,02	36.356,78	1.457.058,83
18	39.409,80	3.129,04	36.280,76	1.453.929,80
19	39.409,80	3.206,95	36.202,85	1.450.722,85
20	39.409,80	3.286,80	36.123,00	1.447.436,05
21	39.409,80	3.368,64	36.041,16	1.444.067,40
22	39.409,80	3.452,52	35.957,28	1.440.614,88
23	39.409,80	3.538,49	35.871,31	1.437.076,39
24	39.409,80	3.626,60	35.783,20	1.433.449,79
25	39.409,80	3.716,90	35.692,90	1.429.732,89
26	39.409,80	3.809,45	35.600,35	1.425.923,44
27	39.409,80	3.904,31	35.505,49	1.422.019,14
28	39.409,80	4.001,52	35.408,28	1.418.017,61
29	39.409,80	4.101,16	35.308,64	1.413.916,45
30	39.409,80	4.203,28	35.206,52	1.409.713,17
31	39.409,80	4.307,94	35.101,86	1.405.405,23
32	39.409,80	4.415,21	34.994,59	1.400.990,02
33	39.409,80	4.525,15	34.884,65	1.396.464,87
34	39.409,80	4.637,82	34.771,98	1.391.827,05
35	39.409,80	4.753,31	34.656,49	1.387.073,74
36	39.409,80	4.871,66	34.538,14	1.382.202,08
37	39.409,80	4.992,97	34.416,83	1.377.209,11
38	39.409,80	5.117,29	34.292,51	1.372.091,82
39	39.409,80	5.244,71	34.165,09	1.366.847,10
40	39.409,80	5.375,31	34.034,49	1.361.471,79
41	39.409,80	5.509,15	33.900,65	1.355.962,64
42	39.409,80	5.646,33	33.763,47	1.350.316,31
43	39.409,80	5.786,92	33.622,88	1.344.529,39
44	39.409,80	5.931,02	33.478,78	1.338.598,37
45	39.409,80	6.078,70	33.331,10	1.332.519,67
46	39.409,80	6.230,06	33.179,74	1.326.289,61
47	39.409,80	6.385,19	33.024,61	1.319.904,42
48	39.409,80	6.544,18	32.865,62	1.313.360,24
49	39.409,80	6.707,13	32.702,67	1.306.653,11
50	39.409,80	6.874,14	32.535,66	1.299.778,97
51	39.409,80	7.045,30	32.364,50	1.292.733,67
52	39.409,80	7.220,73	32.189,07	1.285.512,94
53	39.409,80	7.400,53	32.009,27	1.278.112,41
54	39.409,80	7.584,80	31.825,00	1.270.527,61
55	39.409,80	7.773,66	31.636,14	1.262.753,95
56	39.409,80	7.967,23	31.442,57	1.254.786,72
57	39.409,80	8.165,61	31.244,19	1.246.621,11
58	39.409,80	8.368,93	31.040,87	1.238.252,17
59	39.409,80	8.577,32	30.832,48	1.229.674,85
60	39.409,80	8.790,90	30.618,90	1.220.883,96
61	39.409,80	9.009,79	30.400,01	1.211.874,17
62	39.409,80	9.234,13	30.175,67	1.202.640,03
63	39.409,80	9.464,06	29.945,74	1.193.175,97
64	39.409,80	9.699,72	29.710,08	1.183.476,25
65	39.409,80	9.941,24	29.468,56	1.173.535,01
66	39.409,80	10.188,78	29.221,02	1.163.346,23
67	39.409,80	10.442,48	28.967,32	1.152.903,75
68	39.409,80	10.702,50	28.707,30	1.142.201,26
69	39.409,80	10.968,99	28.440,81	1.131.232,27
70	39.409,80	11.242,12	28.167,68	1.119.990,15
71	39.409,80	11.522,05	27.887,75	1.108.468,11
72	39.409,80	11.808,94	27.600,86	1.096.659,16
73	39.409,80	12.102,99	27.306,81	1.084.556,18
74	39.409,80	12.404,35	27.005,45	1.072.151,83
75	39.409,80	12.713,22	26.696,58	1.059.438,61
76	39.409,80	13.029,78	26.380,02	1.046.408,83
77	39.409,80	13.354,22	26.055,58	1.033.054,61
78	39.409,80	13.686,74	25.723,06	1.019.367,87
79	39.409,80	14.027,54	25.382,26	1.005.340,33
80	39.409,80	14.376,83	25.032,97	990.963,50
81	39.409,80	14.734,81	24.674,99	976.228,69
82	39.409,80	15.101,71	24.308,09	961.126,99
83	39.409,80	15.477,74	23.932,06	945.649,25
84	39.409,80	15.863,13	23.546,67	929.786,11
85	39.409,80	16.258,13	23.151,67	913.527,99
86	39.409,80	16.662,95	22.746,85	896.865,04
87	39.409,80	17.077,86	22.331,94	879.787,18
88	39.409,80	17.503,10	21.906,70	862.284,08
89	39.409,80	17.938,93	21.470,87	844.345,15
90	39.409,80	18.385,61	21.024,19	825.959,54
91	39.409,80	18.843,41	20.566,39	807.116,14
92	39.409,80	19.312,61	20.097,19	787.803,53
93	39.409,80	19.793,49	19.616,31	768.010,04
94	39.409,80	20.286,35	19.123,45	747.723,69
95	39.409,80	20.791,48	18.618,32	726.932,21
96	39.409,80	21.309,19	18.100,61	705.623,02
97	39.409,80	21.839,79	17.570,01	683.783,23
98	39.409,80	22.383,60	17.026,20	661.399,63
99	39.409,80	22.940,95	16.468,85	638.458,68
100	39.409,80	23.512,18	15.897,62	614.946,51
101	39.409,80	24.097,63	15.312,17	590.848,87
102	39.409,80	24.697,66	14.712,14	566.151,21
103	39.409,80	25.312,63	14.097,17	540.838,58
104	39.409,80	25.942,92	13.466,88	514.895,66
105	39.409,80	26.588,90	12.820,90	488.306,76
106	39.409,80	27.250,96	12.158,84	461.055,80
107	39.409,80	27.929,51	11.480,29	433.126,29
108	39.409,80	28.624,96	10.784,84	404.501,33
109	39.409,80	29.337,72	10.072,08	375.163,61
110	39.409,80	30.068,23	9.341,57	345.095,39
111	39.409,80	30.816,92	8.592,88	314.278,46
112	39.409,80	31.584,27	7.825,53	282.694,20
113	39.409,80	32.370,71	7.039,09	250.323,48
114	39.409,80	33.176,75	6.233,05	217.146,74
115	39.409,80	34.002,85	5.406,95	183.143,89
116	39.409,80	34.849,52	4.560,28	148.294,37
117	39.409,80	35.717,27	3.692,53	112.577,10
118	39.409,80	36.606,63	2.803,17	75.970,47
119	39.409,80	37.518,14	1.891,66	38.452,34
120	39.409,80	38.452,34	957,46	0,00

Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Kullanılır?

Kredi tutarını, vadeyi ve faiz oranını girerek aylık ödemenizi görebilirsiniz. Konut kredilerinde vade 120 aya kadar uzayabildiği için toplam faiz yükü ihtiyaç kredisine göre çok daha yüksektir.

Hesaplama Yöntemi

Hesaplama anüite yöntemiyle yapılır. Konut kredilerinde BSMV ve KKDF uygulanmaz; bu nedenle aynı faiz oranında konut kredisinin toplam maliyeti ihtiyaç kredisinden düşüktür.

Bunun yanında ipotek tesis ücreti, ekspertiz ve zorunlu deprem sigortası gibi kalemler toplam maliyeti artırır.

Örnek Hesaplama

1.500.000 TL tutarında, 120 ay vadeli ve aylık %2,49 faizli bir konut kredisinde taksit yaklaşık 41.000 TL olur; toplam geri ödeme 4,9 milyon TL civarına ulaşır.